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  • EDIFICIO COMERCIAL EN MAJADAHONDA, MADRID - ESPAÑA

    2003-2006
    Superficie:
    5.157 m2
    Promotor:
    Inmobiliaria Lualca S.L.
    Ingeniería:
    Indeman S.L.
    Colaboradores:
    José Carlos Mínguez
    Constructora:
    Grucasa Obras S.L.
    Memoria:

    El proyecto consiste en un edificio comercial destinado a albergar dos únicos locales comerciales iguales y de gran tamaño (>1.000 m2). Se trata de un proyecto híbrido entre un edificio comercial y una nave industrial, por lo que debía contemplar sencillez, rapidez de ejecución y economía de medios. La ubicación y geometría de la parcela condicionó su volumetría sencilla y simétrica. La planta sótano se destina enteramente a aparcamiento, accesos e instalaciones. La planta baja se destina a dos locales diáfanos de gran altura y un pequeño núcleo central de comunicaciones verticales. La planta superior alberga sendas entreplantas de los locales para uso administrativo. Las fachadas recurren a dos únicos materiales, mortero monocapa en las zonas bajo rasante y zócalos y composite de aluminio en el resto. Los frentes acristalados se recortan escalonadamente conforme a la sucesión espacial de los locales interiores, aumentando su proporción vítrea según se asoman a la fachada principal, la cual es visible desde una avenida de gran afluencia de tráfico rodado.