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  • EDIFICIO COMERCIAL EN COLMENAR VIEJO, MADRID - ESPAÑA

    2004-2007
    Superficie:
    9.664 m2
    Promotor:
    Inmobiliaria Lualca S.L.
    Ingeniería:
    Indeman S.L.
    Colaboradores:
    Juan José Nuñez
    Constructora:
    Inmobiliaria Lualca S.L.
    Memoria:

    El edificio debía situarse junto a la rotonda y resolver el desnivel de la parcela entre la calle de acceso y las viviendas del fondo trasero. También había que conservar una pequeña edificación catalogada existente cuya ubicación central en la parcela planteaba grandes limitaciones a la ordenación general del conjunto. El proyecto plantea un frente de locales comerciales a la calle y a un nivel superior una plaza peatonal central alrededor de la cual se disponen otros locales y un gran supermercado. El edificio protegido se integró en el conjunto como un elemento más de la plaza, alineando uno de los cuerpos de locales con el mismo. Los accesos rodados son perimetrales al conjunto luego no interfieren en las circulaciones peatonales. Una gran rampa peatonal, en continuidad con el acceso al casco urbano, comunica la plaza superior con la calle. En el lindero este el edificio se asoma con una fachada curva, eco de la rotonda contigua y una gran marquesina que diferencia las dos plantas principales de la actuación.